폴리부틸렌 파이프: 집에 파이프가 있는 경우 해야 할 일

Maria Gomez와 그녀의 남편은 2016년 마이애미-데이드 카운티에 집을 샀을 때 보험 가입이 저렴했지만 상황이 바뀌었다고 말했습니다.

Maria는 NBC 6 Responds에 “지금은 모든 것이 너무 비쌉니다.”라고 말했습니다.

그들은 최근 몇 년 동안 그들의 보험이 두 배 이상 증가했으며 1월에는 6월 13일에 보험이 완전히 상실될 것이라는 비갱신 통지를 받았다고 말했습니다.

그 이유는 노출과 위험 관리입니다.

“주택 소유자는 보험 보장을 받을 절대적 권리가 없습니다. 오른쪽?" 부동산 변호사인 Juan “JJ” Perez는 말했습니다. “은행에서는 대출을 받은 주택 소유자가 자신의 재산에 보험을 들도록 요구하지만, 보험 회사가 보험을 유지해야 할 법적 의무는 없습니다.”

마리아는 즉시 새 보험사를 찾아보았고 보험에 가입하려면 검사가 필요하다는 사실을 알게 되었다고 말했습니다.

“두 번의 검사가 필요합니다. 완화와 4점 검사를 통해 지붕 상태가 어떤지 살펴봅니다. … AC는 어떻습니까?... 전기와 배관은 어떻습니까?” 마리아가 말했다.

모든 소비자 불만에 응답

마리아의 집은 검사를 통과하지 못했습니다.

“그들은 내가 새로운 보험을 받으려면 파이프를 바꿔야 한다고 말하더군요.” 마리아가 말했습니다.

그 이유는 Maria의 집에는 1978년부터 1995년까지 신축 공사 중에 많이 사용되었던 폴리 파이프라고도 알려진 폴리부틸렌 파이프가 있기 때문입니다.

Moises Ferro는 Elite Plumbing Septic and Sewer의 소유자입니다.

“부속품과 파이프가 파손되어 생산이 중단되었습니다. 깨지는 경우가 매우 흔합니다. 생쥐와 쥐가 그것을 먹어치우고 파이프가 새어 물이 새는 현상이 발생하여 단종되어 시장에서 퇴출되었습니다.”라고 Ferro는 말했습니다.

마리아는 지금은 배관 문제가 없다고 말합니다.

Maria는 “아무도 정책을 작성하고 싶어하지 않습니다.”라고 말했습니다.

마리아는 파이프를 교체하는 데 수만 달러의 비용이 든다고 말합니다. 걱정이 된 그녀는 NBC 6 Responds에 연락하기로 결정했습니다.

우리는 주의 최후 수단 보험인 Citizens에 연락하여 이러한 경우에 보험 상품을 작성할 수 있는지 알아보았고 "보험 업계의 대부분의 다른 사람들과 마찬가지로 Citizens도 폴리부틸렌 배관으로 부동산을 보장하지 않습니다..."라는 말을 들었습니다.

플로리다 보험 규제국에서는 “보험사는 보험 적용 시 집의 연식, 지붕, 배관, 전기 배선 또는 열과 공기를 고려할 수 있습니다”라고 말했습니다.

“보험이 없으면 모기지 은행에서 매우 비싼 기본 보험을 받게 될 것입니다.”라고 Maria는 말했습니다.

"은행은 분명히 더 많은 단위로 위험을 분산시킬 수 있는 능력을 가지고 있으며, 부동산에 대해 강제 홍수 보험 정책을 적용할 것이며 해당 정책은 3배, 4배 또는 5배 더 많이 실행될 수 있습니다."라고 Perez는 말했습니다.

Maria는 다른 탈출구가 보이지 않기 때문에 현재 이 수리에 자금을 조달할 방법을 찾고 있다고 말하며 자신의 이야기를 공유하여 벽 안에 잠재적인 숨겨진 문제에 대해 다른 사람들에게 경고합니다.

우리가 인터뷰한 배관공은 이러한 파이프가 있는지 확인하는 가장 좋은 방법은 면허가 있는 시공업체에 의뢰하여 살펴보는 것이라고 말했습니다.

집을 구입하는 동안 판매자는 집에 이러한 파이프가 있는지 공개하고 이를 교체하거나 구매자에게 필요한 수리 비용을 할인해 주어야 한다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.

NBC 6 Responds는 마리아의 정책을 갱신하지 않은 회사에 연락했지만 우리는 답변을 듣지 못했습니다.